潜江教育用房老房改造安全鉴定检测范围：渔洋、老新、张金、龙湾、熊口、浩口、高石碑、积玉口、王场、竹根滩。
结构承载力复核结构布置、构件截面尺寸、配筋等按原设计图纸与现场检测结果相结合确定，混凝土强度等级按检测推定结果取值。根据原设计图纸采用的89系列规范：《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87）、《建筑抗震设计规范》GBJ11-89、《混凝土结构设计规范》 GBJ10-89对主体结构进行承载力复核。计算结果表明各构件承载力均满足89系列规范要求。采用现行规范：《建筑结构荷载规范》GB50009-2001、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001对主体结构各构件进行承载力复核。计算结果表明主体结构顶层框架混凝土梁和大部分框架混凝土柱不满足现行规范的要求，在以后的加层改造中，应进行加固处理。
住宅装修中*常见的为不规范现象有什么？1、拆除墙体为了采光或增加使用面积, 有的住房在装修时将卧室、厨房与阳台间的墙体拆除, 或将某墙拆掉换成木制柜子。这种现象*为普遍, 如某住宅的改造率高达80 %以上。2、承重墙开洞在厨房间的承重墙内开洞, 用来放置消毒柜、微波炉和柜子等; 在卫生间的承重墙内开洞, 用来放置洗漱用品; 将坐便器移位放入墙内; 门洞移位等。3、凿去墙体厚度为增加使用面积, 把某面承重墙凿成120 墙, 嵌入柜子等。4、 地面装修楼面装修的通常做法是: 卧室等采用木地面, 客厅等采用石材地面。按现在的施工方法, 地面净高至少增加55 mm。为了室内地面标高保持一致, 石材面层下就得铺上垫层, 使得地面荷载增加。5、 封闭阳台在阳台栏杆或模板上部, 正面用玻璃窗, 两侧用120 砖墙封闭, 如某住宅达43 %。
在解决很多房屋安全问题的时候发现，很多委托人改造因为某些原因，比如商品房改造增加面积，装修盲目破损、厂房改变功能加层、或者增加载荷等等。*后过了一段时间，发现房屋出了安全问题，或者本该通过房屋管理结构的审批通不过。为什么这样，因为房屋改造要按照严格的规定来，因为房屋安全不仅仅关系个人，而是影响周边所有人的生命和财产安全。国家有明文规定，改变建筑使用功能，增加使用载荷或者改变主体结构的房屋改造按照严格的规程来。
主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算，对检测的房屋安全性进行全方位的鉴定，主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。另一方面还要进行房屋抗震的等级鉴定，房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全 |
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